早く現金化したい
売却期限や納税予定に合わせて、買取の可能性を確認します。
財成リアルティ江戸川区特化・地域密着の不動産会社03-5661-3030月〜土 10:00〜18:30日祝 10:00〜18:00（水曜定休）03-5661-3030月〜土 10:00〜18:30
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江戸川区｜平井・小岩・一之江・船堀・瑞江・篠崎・葛西・西葛西
江戸川区特化の相続不動産・空き家買取相談
江戸川区で相続した
空き家・古家を、
そのまま買取相談
相続した実家・空き家を、現況のまま買取査定。荷物が残った家や古家、遠方からのご相談にも対応します。
相談無料・査定無料 ｜ 相続登記前もまずはご相談ください
こんな状態でもご相談ください
- 荷物や家具が残ったまま
- 相続人が遠方に住んでいる
- 老朽化・雨漏りがある
- 何から始めるか分からない
相談・査定無料秘密厳守近隣に知られず相談可土日祝も対応
江戸川区対応地域事情まで詳しく査定
現況のまま残置物・古家も相談可能
相談・査定無料売却未定でも大丈夫
カンタン相談まずは無料で査定価格を確認「他社で断られた」「何から始めるか分からない」方もお気軽に
無料査定フォームへ24時間受付中 →電話で相談営業時間内に対応（水曜定休）電話で相談営業時間内に対応（水曜定休）まずはここから
現況のまま査定します。
財成リアルティが直接買主となる買取なら、一般のお客様を探す販売活動が不要です。物件の状態とご事情を確認し、現況のまま買取できるかを査定します。
荷物が残っている
片付け前の状態でもご相談いただけます。
建物が古い・傷んでいる
古家や空き家も、現況を確認したうえで方法をご提案します。
遠方から管理している
現地対応をお任せいただき、オンラインでも進められます。
放置のリスク
空き家を放置する
3つのリスク
古い建物や相続した実家をそのままにすると、時間の経過とともに負担が大きくなる可能性があります。
01
防犯・火災・倒壊
人の出入りがない家は、不法侵入や放火の心配が高まります。老朽化による部材落下にも注意が必要です。
02
税金・管理費の負担
固定資産税に加え、清掃や修繕などの費用が続きます。空き家が「特定空家」や「管理不全空家」に指定され、市区町村長の勧告を受けると、住宅用地の固定資産税の軽減が受けられなくなり、税額が最大で約6倍になる場合があります（2023年の法改正で対象が広がりました）。
03
資産価値の低下
換気不足や雨漏りを放置すると劣化が進みます。売却方法の選択肢が狭くなる場合があります。
状態が悪くなる前に、まずは現在の価値と売却方法を確認しておくことが大切です。
荷物の処分や解体は必要ありません。
現状のまま、無料でご相談ください
無料査定を申し込む →空き家買取について
現況のまま相談できる、空き家買取
スピード・手間を抑えたい方へ
不動産会社による直接買取
- 買主を探す販売活動が不要
- 荷物を残したまま相談しやすい
- 近隣に知られにくい
- 契約・引渡し時期を相談しやすい
価格・条件は現地状況や権利関係により異なります。
＋
片付け・解体前で大丈夫
現況のまま買取査定
- 家具や家財が残った状態でも相談可能
- 古家や老朽化した建物も確認
- 相続登記前でも進め方を整理
- 遠方からの相談にも対応
物件の状態によっては買取できない場合があります。
買取価格と売却までの流れを、分かりやすくご説明します
現地状況や権利関係を確認し、査定額の根拠、契約条件、引渡し時期をご説明します。内容に納得いただいてから売却をご判断ください。買取を押しつけることはありません。
買取の目安と売却までの流れをまとめてお答えします。
無料で買取査定を申し込む →3つのお約束
財成リアルティからの
3つのお約束
江戸川区特化
地域の相場と買主動向に精通
一之江・船堀・瑞江・篠崎・葛西・西葛西・小岩・平井・小松川・鹿骨など、江戸川区内の地域事情に精通しています。道路状況や周辺相場を踏まえて査定します。
地域ネットワーク
地元の買取・建売業者と連携
道路や権利関係、古家の状態にも配慮し、案件ごとに現実的な選択肢を検討します。
現況のまま買取査定
空き家・古家・荷物残置にも対応
片付けや解体を先に進めず、まず現況のままご相談ください。当社が直接買い取る場合、仲介手数料はかかりません。
ご相談いただける物件
このような不動産も
まずはご相談ください
どのような物件でも必ず買取できるとは限りません。現地状況や権利関係を確認したうえで、買取の可否と条件をご説明します。
専門家連携
税理士・司法書士等と連携し、
相続手続きも安心
相続不動産の売却では、登記・税金・遺産分割など複数の確認が必要になる場合があります。必要に応じて適切な専門家へつなぎ、売却と並行して整理できるよう支援します。
税
税務分野の専門家連携
必要に応じて税理士へご案内
相続税・譲渡所得税・各種特例の確認
司
登記分野の専門家連携
必要に応じて司法書士へご案内
相続登記・遺産分割・権利関係の確認
必要に応じて連携先をご案内します。税務・法務の詳細は、税理士・司法書士等の専門家へご確認ください。
ご相談の流れ
ご相談から売却までの流れ
難しい準備は必要ありません
物件の住所と、現在分かっていることだけお知らせください。必要な書類や確認事項は担当者が順番にご案内します。
- 01
無料相談
所在地・相続状況・ご希望を伺います。
- 02
物件・権利関係の確認
現地と資料を確認し、必要な手続きを整理します。
- 03
買取価格・条件をご説明
査定額の根拠、契約条件、引渡し時期をご説明します。
- 04
売却・お引渡し
専門家とも連携し、完了まで伴走します。
ご相談者の声
ご相談いただいた方の声
※写真はイメージです江戸川区・50代
荷物を残した状態から相談できました
片付けに困っていましたが、先に処分せず相談でき、買取までの流れと条件も丁寧に説明してもらえました。
※写真はイメージです東京都外・60代
現地に何度も行かずに進められました
電話とオンラインを中心に状況を整理してもらい、必要なタイミングだけ現地対応できたので助かりました。
※写真はイメージです江戸川区・60代
登記や税金の確認先も分かりました
不動産の売却だけでなく、司法書士や税理士へ確認すべきことも整理され、安心して進められました。
※写真はイメージです。※ご相談事例をもとに内容を再構成しています。結果や期間は物件ごとに異なります。
状況が違っても大丈夫です。まずは分かる範囲でお聞かせください。
うちの場合はどうなる？と思ったら →地域密着
江戸川区全域に伺います
一之江・船堀・瑞江・篠崎・葛西・西葛西・小岩・平井・小松川・鹿骨など、江戸川区全域に対応しています。現地の道路事情や買主の動きまで含めてお答えできるのは、地元の会社だからです。
一之江本社：都営新宿線 一之江駅から徒歩1分
お役立ちコラム
江戸川区の相続・空き家 お役立ちコラム
FAQ
よくあるご質問
査定や相談に費用はかかりますか？
査定・相談とも無料です。売買が成立しなくても費用は発生しません。
買取の場合、どのくらいで現金化できますか？
物件や権利関係により異なりますが、条件が整えば数週間程度で進められる場合もあります。
解体やリフォームをしてから売った方がよいですか？
先に費用をかける前に、現況のままご相談ください。
荷物や家財の処分費用は誰が負担しますか？
ご状況により異なります。処分も含めた進め方をご提案しますので、まずはご相談ください。
近所に知られずに売却できますか？
配慮して進めます。ご希望があれば事前にお申し付けください。
相続する前（生前）の相談もできますか？
可能です。将来に備えた情報収集の段階でもご相談いただけます。相続登記前のご相談も承ります。
共有名義で、他の相続人と意見がまとまっていません。
よくあるご相談です。状況の整理からお手伝いします。
住宅ローンや抵当権が残っている家も売れますか？
ケースによります。状況を確認のうえ、取り得る方法をご説明します。
査定後に必ず売却する必要がありますか？
いいえ。査定内容をご確認いただいたうえで、ご売却を見送っても費用は発生しません。
江戸川区外に住んでいても相談できますか？
はい。電話やオンラインで状況を伺い、現地確認を含めて進め方をご案内します。
かんたん30秒
空き家の無料査定を申し込む（必須は4項目・約1分）
まだ売却すると決めていなくても大丈夫です。物件の場所と分かる範囲の状況だけお知らせください。折り返しはお電話またはメールでご連絡します。
メール相談はページを移動せず、この下の入力欄から送信できます。電話・LINEも公式窓口へつながります。
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